Vente maison 95 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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1 056 €/m²

BRIGITTE VANPOUILLE - MeilleursBiens.com

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Description

BRIGITTE VANPOUILLE vous propose ce bien :
À vendre : Maison à Roubaix Quartier de la POTENNERIE à 95.000 € HAI.
A un prix attractif, cette MAISON 1930 à usage d'habitation, est une belle opportunité pour les familles ou investisseurs, à la recherche d'un bien placé au coeur du quartier de la Potennerie : écoles, commerces, bus, proche métro et centre-ville ...
Au calme et baignée de lumière, elle est composée de 6 pièces dont 4 chambres séparées.
Le rdc est spacieux : salon double, salle à manger, cuisine meublée, ainsi qu'une salle de douche et wc indépendants, branchés au TAL.
Le double vitrage PVC et le chauffage central avec une chaudière au gaz (3 ans) entretenue, offre le confort dans toutes les pièces.
Cave.
De plus, ce bien a la particularité d'avoir 2 entrées sur rue (avec portes PVC isolantes).
Plusieurs possibilités d'aménagement peuvent être envisagées : habitation + bureau professionnel ou locations.
Des travaux récents ont été réalisés : toiture, cuisine et salle de bains. Prévoir une réfection intérieure.
Une visite s’impose si vous avez un budget d’achat restreint !
Pour toute demande et rdv, merci de me contacter de préférence par téléphone, ouvert 7jours/7...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : MB6272789974 - Réf Superimmo : ANVXX5KMD

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Caractérisques

Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.meilleursbiens.pro/

90 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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