Vente maison 73 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

A 15min à pied du Centre Ville, des métro, proche des écoles et des commerces, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison des années 1930 de 91 m² à rafraichir
IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!
Vous recherchez une maison avec de beaux espaces à mettre à votre goût et un extérieur pour moins de 80k?
L'entrée dessert un salon/séjour avec cheminée donnant sur une cuisine partiellement aménagée.
Vous profiterez d'une terrasse d'environ 60m2 sur le devant le la maison
Côté nuit :
A l'étage 3 chambres dont 1 passante entre 9m² et 13m² ainsi qu'une salle de bain.
ETAT TECHNIQUE :
- Maison a rénover
- Chauffages électriques
A VISITER SANS TARDER!
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Madame DECUIGNIERES Aurélie pour plus de renseignements
Honoraires inclus de 10.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle

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Consommation d'énergie

Consommation 449 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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