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Vente maison 135 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
Roubaix (59100)

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  • 1 500 €/m²
L'Agence de Mouvaux

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Description

Nouveauté à L'Agence de Mouvaux Immobilier !
L'Agence de Mouvaux vous propose à la vente cette maison 1930 semi-individuelle de 90 m² habitables vendu louée en colocation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25m², d'une cuisine équipée et meublée de 14m², le tout donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également un toilette indépendant .
Au premier étage , vous y trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc séparés.
Au second étage et dernier étage, vous trouverez deux chambres.
La maison a bénéficié de nombreux travaux de modernisation et d'amélioration, assurant ainsi un investissement locatif clé en main. (cuisine équipée, porte d'entrée, salle de bains, ballon d'eau chaude, radiateurs, peintures ...).
La maison est équipée du double vitrage pvc et du tout à l'égout.
Idéal investisseur ! Ce bien offre une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité attractive.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Gautier JANSSENS au 07.60.42.35.86.
L'AGENCE DE MOUVAUX
4 Bd de la Marne
59420 Mouvaux
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an (E)
Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.65% à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 136 - Réf Superimmo : ANVXXCUY6
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agence-mouvaux.com/?paged=2#.Y7WB4ezMLh9

90 m² - 5 piècesVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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