Vente maison 123 050 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270) - Roumazières-Loubert

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1 367 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel: radiateurs

Abithéa Charente

20 avis

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Description

Proche de toutes commodités,
Venez découvrir cette maison d'habitation comprenant à l'étage, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le tout sur une surface habitable de 90 m2.
Au sous-sol, une pièce servant de chambre d'appoint, un grand espace rangement et un espace garage. A l'extérieur, une grande dépendance (poulailler, coin rangement). Le tout sur un terrain en partie clôturé d'environ 1 200 m2.
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau ; Gaz de ville.
Assainissement : Tout à l'égoût.
Consommation : 228 kWh/m2/an : D
dont émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m2/an : C
Prix de vente : 123 050 €
Net vendeur : 115 000 € ; 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mr Precigout Sébastien au 06-82-82-79-96 agissant en qualité d'agent commercial. Immatriculation : 918 682 246 RSAC Angoulême. L’assureur MMA IARD Assurances Mutuelles / MMA IARD SA. MMA PRO-PME No 000000148170708.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PSVMA7560099069 - Réf Superimmo : ANVXWLJJW

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Caractérisques

Prix de vente : 123 050 €	Prix au m² : 1 367 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 8 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=14

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	1 Garage
Année de construction : 1965	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (1 200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/12/2022.

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