Vente maison 317 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rousset (13790)

iad France - Sébastien De Ville (06 17 86 63 18) vous propose : Bienvenue à Rousset, un village offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Je vous propose en Exclusivité cette charmante Maison de village située à proximité immédiate des écoles, des commerces locaux, des restaurants ainsi que des commodités telles que les médecins et pharmacies, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter le quotidien de ses habitants.
L'espace de vie se compose d'une cuisine moderne et d'un salon offrant des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Au 1er étage, vous disposez de 2 chambres dont l'une avec un balcon, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC indépendant.
Au 3ème niveau vous profitez d'un très grand espace vous permettant de faire une chambre et un bureau. Cet espace nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et le personnaliser selon vos envies. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Rousset.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sur place et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien !
Sébastien de VILLE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien De Ville EI (ID 84868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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SÉBASTIEN DE VILLE - IAD

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