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Vente maison 235 400 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rousson (30340)

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  • 2 616 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers

Adrien AUREJAC - BL Agents immobiliers

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Description

Quartier prisé et au calme, maison contemporaine très agréable ! Avec une cuisine américaine ouvrant sur un séjour spacieux de 43 m², vous aurez beaucoup d'espace pour accueillir des amis et de la famille. Les trois chambres offrent également une belle flexibilité pour une famille ou pour des amis. SdE et WC suspendu, WC indépendant. Le garage de 32 m² est un atout pratique, tout comme la piscine qui est parfaite pour se détendre pendant les mois chauds. Cabanon 10 m², Pompe à chaleur Air-Air, Chauffe-eau solaire, Vide sanitaire. Le tout sur jardin clos de 500 m².
Popular and quiet area, very nice contemporary house ! With an open plan kitchen opening onto a spacious 43 m2 living room, you will have plenty of space to accommodate friends and family. The three bedrooms also offer a nice flexibility for a family or friends. SdE and WC suspended, separate WC. The 32 m2 garage is a practical asset, as is the pool which is perfect for relaxing during the warm months. Shed 10 m 2, Air-Air heat pump, solar water heater, sanitary Vacuum. All on enclosed garden of 500 m 2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

Publiée le 10/08/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 33272 - Réf Superimmo : ANVXWHHNE
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Caractérisques
Prix de vente : 235 400 €Prix au m² : 2 616 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²Piscine
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1998Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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