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Description

Venez découvrir cette belle maison de 90 m² sur Rouvroy dans un lotissement calme.
Au rez-de-chaussée, un couloir distribue un salon séjour de 23 m², une cuisine équipée de 16 m², une salle d’eau avec douche, et des WC séparés.
À l’étage, vous trouverez deux spacieuses chambres avec parquet et fenêtres en double vitrage, ainsi qu’un bureau/dressing, idéal pour un aménagement en chambre d'enfant.
Le sous-sol dispose d'une grande cave carrelée, comprenant une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, un jardin de 100 m² complète la propriété, accompagné d’un garage de 30 m² offrant une vaste capacité de stationnement.
Le bien est équipé d’un système de chauffage au fioul.
DPE : E.
La maison bénéficie de la proximité de tous les commerces écoles et accès autoroutiers.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1100 €.
Les charges sont de 150 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Christian Drocourt, agent commercial immatriculé au RSAC de 515 289 320 RSAC Lille, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15737

Publiée le 15/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : Homki248_bfhd7 - Réf Superimmo : ANVXXHJKG
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²2 niveaux
GarageTerrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au fuelSéjour de 23 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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