Vente maison 160 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royat (63130)

Située au coeur de Royat, cette maison mitoyenne de 90 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et des transports.
Description :
- Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, WC.
- 1er étage : Chambre avec balcon, bureau, salle de bains avec WC, buanderie.
- 2e étage : Deux chambres mansardées, salle d'eau avec WC, mezzanine.
Les atouts :
- Ravalement de façade fait en 2021
- Double vitrage PVC
- Aucun travaux à prévoirIdéal pour une famille ou un investissement locatif.
Contact : Léa SARRET – La Glacière Immo
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 160 000 €

Prix au m² : 1 778 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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