A la lucarne de l'immobilier

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Description

Rueil-Malmaison Coteaux, Maison de 1948 surélevée en 2007 et rénovée récemment 90 M² habitables sur un terrain de 174 M² dont environ 35 M² d'allée privative soit un terrain net d'environ 138 M². Au RdC : un grand espace de vie de 45 M² composé d'un séjour avec un placard à l'entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, WC séparé, une salle de bains avec buanderie. Accès de plain pied à la terrasse depuis le séjour par une baie vitrée à galandage. Petit patio accessible par l'extérieur. Au 1er étage : 3 grandes chambres (13 M², 13 M² et 17 M² au sol) dont une parentale avec de grands placard et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol une grande cave d'environ 25 M² accessible depuis la pièce de vie. Possibilité de rentrer une voiture. Maison entièrement rénovée. Fenêtres double vitrages avec volets électriques,. PAC réversible 2022. Isolation par l'extérieur. Au calme et à l'abri des regards, proche de toutes les commodités.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 231, soit D, GES: 7, soit C. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82760

Publiée le 07/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 82760 - Réf Superimmo : ANVXVOY0E
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 089 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 174 m²Orientation : Nord
1 Parking2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
15 septembre 2024

Baisse de 2,8%

728 000 €
12 juin 2024

Baisse de 2,7%

749 000 €
7 mai 2024
770 000 €
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