Superimmo
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Vente maison 135 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Ruoms (07120)

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  • 1 500 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Lagerge Residence Vielfaure

Lagerge Residence Vielfaure

209 avis
04 75 39 63 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre, proche du charmant village de Ruoms en Ardèche, maison de village en pierres pleine de caractère. Cette maison est élevée sur des caves aménageables, offrant un espace supplémentaire avec sanitaire. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un salon-salle à manger, deux chambres, un WC, une salle de bain et un grenier. ainsi que trois terrasses spacieuses et lumineuses, dont une semi-couverte, idéales pour profiter des beaux jours. Cette maison typiquement ardéchoise, avec ses murs en pierre, est parfaite pour les amateurs d’authenticité et de calme, à quelques pas de toutes les commodités du village. Contactez nous pour découvrir tout le charme de ce bien.REF:194559.
Référence agence : 194559

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : Y6P8-1EI-CQT - Réf Superimmo : ANVXX3FCW
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²
Taxe foncière : 518 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53% TTC - 9 453,64 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 546,36 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 234 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseChauffage électrique
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 544 € / an
Maximum : 4 796 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

Siren : 301276986
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