Vente maison 258 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ruoms (07120)

Au cœur d'un des villages les plus dynamique du sud Ardèche villa avec terrain à vendre. Non loin des commodités, écoles, rivières et sentiers pédestres, cachée par une végétation abondante liée à quelques blocs de roche, cette bâtisse d'environ 90 m² est un véritable coup de cœur. Côté intérieur un salon agrémenté d'un insert et dans son prolongement une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Deux terrasses de 11 et 20 m² aux orientations différentes vous accueilleront parfaitement le temps d'une pause. Sur cette parcelle de 1 908 m², un chalet de 22 m² vient s'ajouter, comprenant 2 pièces climatisées et depuis sa terrasse vous pourrez observer la piscine hors sol. Les + : centre village, Commerces et école à pied

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Consommation d'énergie

Consommation 492 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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