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Vente maison 437 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
Saillans (26340)
90 m²
5 pièces
5 p
Saillans (26340)
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- 4 856 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Serge SACILOTTO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Serge Sacilotto (06 86 91 48 86) vous propose : Exceptionnelle maison traditionnelle rénovée à Saillans, idéale pour une vie paisible en harmonie avec la nature et son spot sur les trois becs. Le tout sur une parcelle d'environ 1,8 hectare avec une petite ruine qui ne demande qu'à reprendre vie.
Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa tranquillité et son cadre idyllique à Saillans. Elle offre un espace de vie harmonieux et chaleureux.
Construite en 1990, elle révèle une surface habitable de 90m². L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et praticité avec une bel espace de vie de 45m² , lumineux incluant une cuisine aménagée et équipée donnant sur deux terrasses plein Sud et côté Est. Le fait que la maison soit de plain-pied facilite l'accès à toutes les pièces, notamment à la partie nuit avec ses trois chambres avec placard et sa salle d'eau rendant le quotidien plus confortable.
Un grand garage de 90m² pourra acceuilir voitures et rangements.
Côté extérieur, vous pourrez profiter pleinement du soleil grâce à son exposition plein sud et sa terrasse en bois. Un vrai plus pour les amoureux de la lumière naturelle et des journées ensoleillées.
La piscine n'est pas présente dans ce bien, mais l'environnement verdoyant et apaisant de Saillans compense largement ce manque en offrant une qualité de vie exceptionnelle.
À proximité des commodités (bus, gare, école, marché dominicale, commerce...) et des points d'intérêt, vous pourrez profiter de tout ce que Saillans a à offrir tout en appréciant le calme et la sérénité à domicile.
Vous recherchez une maison traditionnelle rénovée, lumineuse, au calme, et en contact avec la nature ? Cette maison à Saillans est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu hors du commun. A noter que la parcelle proposée peut encore s'agrandir....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Sacilotto EI (ID 3187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 1625473 - Réf Superimmo : ANVXX12H6
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| Prix de vente : 437 000 € | Prix au m² : 4 856 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 90 m² - 5 pièces - ter. 180 000 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Climatisation |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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