Vente maison 188 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amans-Soult (81240)

iad France - Jérome Gourc (06 82 65 85 38) vous propose : Découvrez maison traditionnelle de 90m² de 5 pièces sur SOUS-SOL COMPLET , TERRASSE / JADIN CLOS & ARBORÉ à Saint-Amans-Soult, dans un havre de paix au cOEur de la nature.
Située dans un cadre verdoyant et proche des écoles et commerces, elle vous offre , une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle à manger donnant directement sur la Terrasse , un WC séparé, 3chambres avec placards et une salle de bain avec douche, pour accueillir toute votre famille
Construite en 1972, cette maison est en excellent état et a été bien entretenue . L'air conditionné assure un confort optimal en toute saison, tandis que la présence d'une pompe à chaleur avec radiateurs garantit une chaleur agréable, ans oublié un insert bois qui distribue également la chaleur dans la maison.
L'extérieur avec un jardin clos et arboré où il fait bon se ressourcer, ainsi qu'une terrasse ensoleillée exposée plein sud pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet pour abriter vos véhicules et des espaces de rangements ainsi que sa buanderie.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et accueillante à Saint-Amans-Soult. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis dans un environnement préservé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Gourc EI (ID 5899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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JÉROME GOURC - IAD

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