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Vente maison 55 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Ambroix (30500)
90 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Ambroix (30500)
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- 611 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente en viager occupé sur deux têtes : Maison de village avec extérieur, caves et garage secteur limite Gard / Ardèche. Nous proposons à la vente en exclusivité une charmante maison de village en pierre d'environ 200 m² offrant 90 m² habitable avec extérieur, caves et garage, située dans un village typique du Gard. La maison est idéalement située à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La maison est vendue en viager occupé sur deux têtes, ce qui signifie que vous pourrez acquérir la propriété tout en permettant aux occupants actuels de continuer à y résider jusqu'à leur décès. Le paiement se fera sous forme d'un bouquet initial de 55.000 euros et d'une rente mensuelle de 170 €. La maison est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves, garage. Au 1er étage un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains. Vous disposerez également de deux chambres. Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes pièces à aménagée. La maison dispose également de caves voûtées, d'un garage et d'une cour extérieure aménagée avec barbecue. La maison est en bon état et dispose d'une toiture récente en très bon état, chauffage central au fuel, cheminée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement en viager occupé sur deux têtes avec une rente à 170 €. Estimation des coûts annuels : entre 1360 € et 1900 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Agence du Duché d'Uzès - Ce bien vous est présenté par Mr Johan CRAVE, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°511688897 - Tél 06.27.12.40.95
Publiée le 24/02/2023 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 301227641 - Réf Superimmo : ANVXRNI7D
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Bouquet : 55 000 €  | Rente : 170 € / mois |
| Prix au m² : 611 € / m² | Âges : 71 et 71 ans |
| Taxe foncière : 630 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 362 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1799 | Chauffage au bois |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2023.
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Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739
06 27 12 40 95
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