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Vente maison 239 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-André (97440)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-André (97440)
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- 2 656 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Si vous êtes à la recherche d'une MAISON à vendre offrant un prix attractif, un état impeccable, et une qualité de construction de plain-pied idéalement située à Saint André, alors cette MAISON est faite pour vous.
Imaginez-vous habiter dans une MAISON idéalement située à Saint André, bénéficiant d'une localisation pratique tout en offrant confort moderne et qualité de construction.
C'est ce que l'Agence IMMO TRANSAC RÉUNION a le plaisir de vous faire découvrir : une maison combinant localisation idéale, qualité de construction de plain-pied et un prix compétitif.
Découvrez pourquoi cette MAISON de plain-pied de 90 m² sur un terrain de 470 m², située à Chemin Lefaguyes à Saint André, pourrait vous plaire :
EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans le secteur de Chemin Lefaguyes, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée :
- À 2 minutes du chemin principal Lefaguyes.
- À 3 minutes des écoles primaires et maternelles, parfait pour les familles.
- À 6 minutes du Run Market et de la RN2, facilitant l'accès aux commodités et aux transports.
MAISON DE PLAIN-PIED : Cette maison de plain-pied de 90 m² est construite sur un terrain de 470 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort.
JARDIN SPACIEUX : Un jardin verdoyant et clôturé, offrant un espace de sérénité pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, ce jardin est piscinable, idéal pour ceux qui souhaitent ajouter une touche de luxe.
SALON LUMINEUX : Le séjour spacieux de 15 m² est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui permettent une aération idéale.
VÉRANDA CHARMANTE : La véranda ajoute une transition naturelle entre l'intérieur et l'extérieur, rehaussée par de grandes baies vitrées qui créent une atmosphère agréable et élégante.
CUISINE OUVERTE MODERNE : La cuisine de 8 m² est entièrement équipée et moderne, avec des meubles blancs laqués et un plan de travail pratique, offrant un espace idéal pour cuisiner en toute convivialité.
CHAMBRES SPACIEUSES :
- Première chambre de 14 m², équipée d'un parquet chaleureux et d'une grande fenêtre qui illumine la pièce.
- Deuxième chambre, spacieuse et lumineuse, avec une fenêtre assurant une bonne aération.
SALLE D'EAU MODERNE : La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne moderne, avec un meuble sous vasque pratique pour le rangement.
FIBRE INTERNET : La maison est connectée à la fibre, assurant une connexion rapide pour le travail à distance ou les loisirs.
CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES :
- Année de construction : 2001, offrant une structure solide en dur.
- Chauffe-eau électrique pour la production d'eau chaude.
- Portail manuel assurant l'accès sécurisé à la propriété.
- Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
NOTRE AVIS SUR LE RAPPORT QUALITÉ/PRIX : Située dans le SECTEUR PRISÉ du Chemin Lefaguyes à SAINT ANDRÉ, cette MAISON de plain-pied de 90 m² bénéficie d'une LOCALISATION PRIVILÉGIÉE et d'un JARDIN SPACIEUX de 470 m², PISCINABLE. En excellent état et SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, cette maison propose un confort optimal grâce à ses CHAMBRES SPACIEUSES avec PARQUET, une CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE et un SALON LUMINEUX. Comparé à d'autres biens du même secteur, ce bien offre des PRESTATIONS SUPÉRIEURES et un CADRE DE VIE idéal, le tout pour un PRIX COMPÉTITIF de 239 000 €, ass...
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 866-TRANSAC - Réf Superimmo : ANVXWYM3F
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 656 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,22% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/transac/121/r76Ra/agence_immo_transac_bareme_des_honoraires_1.pdf
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 470 m² | Année de construction : 2001 |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Non soumis au DPE
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