Superimmo
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Vente maison 291 500 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 3 239 €/m²
  • Exclusivité
ERA Immo Bourg

ERA Immo Bourg

87 avis
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Description

À Vendre : Charmante Maison en Pierre à Saint-André
Découvrez cette magnifique maison en pierre alliant charme et modernité, située dans la commune prisée de Saint-André, à proximité de toutes les commodités.
La maison se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée spacieuse, WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative et un espace couvert pour les vélos et les plantes accolé a l'entrée.
À l'étage : Une Cuisine aménagée / équipée ouverte sur une belle pièce de vie, séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une suite parentale en mezzanine vitrée, avec salle d'eau et WC.
Les points forts de cette maison :
Prestations de qualité
Maison lumineuse et chaleureuse
Idéale pour une résidence principale, pour un pied-à-terre proche de Bordeaux, ou un investissement locatif offrant un bon rendement pour du logement saisonniers.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à 30min de Bordeaux centre .
Contactez votre agence era immobilier de bourg au 05 57 68 35 82.

Publiée le 14/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 2572__872872 - Réf Superimmo : ANVXXN7WE
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Caractérisques
Prix de vente : 291 500 €Prix au m² : 3 239 € / m²

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/43784.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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ERA IMMO BOURG

Siren : 501522809 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2014 000 015 591
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