Vente maison 343 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

iad France - Julien Levillain (06 59 92 42 70) vous propose : Charmante maison de plain-pied d'environ 90m² sur sous-sol total sur les hauteurs de Saint-Arnoult-en-Yvelines - Parfait pour une vie calme et paisible !
Découvrez cette belle maison individuelle construite en 1980 et entretenu offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature avec ses 2200 m2 de terrain sans vis à vis qui entoure la maison.
La maison se compose d'une entrée desservant un salon salle à manger traversant d'environ 30m2 avec cheminée, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres ou 2 + 1 bureau selon les besoins, une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol total d'environ 95m2 se compose d'une grande pièce pouvant accueillir largement 2 voitures, d'un espace rangement-atelier et d'une grande cave.
À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et arboré sans vis à vis qui entoure la propriété, idéal pour se détendre en plein air, partager des moments de convivialité, s'adonner à la pousse de légumes et à en faire un terrain de jeu idéal pour les enfants.
Une grande terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours et de se retrouver autour d'une tablée entre amis ou en famille.
Les équipements de la maison incluent la fibre optique , le chauffage par pompes à chaleur et des volets roulants électriques.
Dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville, départ balade à pieds ou à vélo au bout de la rue.
Accès A10 à 5 minutes (environ 45 min de Paris)
Gare de Rambouillet et Dourdan à 15 minutes en voiture ( Paris - Montparnasse ou Paris Austerlitz)
Gare TGV de Massy/Palaiseau : 25 minutes
Lignes de bus reliant les gares de Rambouillet, Dourdan et gare autoroutière.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de possibilités à Saint-Arnoult-en-Yvelines.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Levillain EI (ID 51732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 891712739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 343 000 €

Prix au m² : 3 811 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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JULIEN LEVILLAIN - IAD SAINT ARNOULT EN YNES ET ALENTOURS - IAD

Siren : 891 712 7 - N° de carte professionnelle : 7702 2018 000 028 002

22 avis clients

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