Leony Have - iad

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Description

iad France - Leony Have (06 63 03 83 09) vous propose : Cette charmante maison de plain-pied surélevée de 90 m² offre une vue imprenable sur la Seine et dispose d'un sous-sol intégral. Située dans un cadre tranquille et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle se compose de :
- Un salon/séjour
- Trois chambres spacieuses et lumineuses, avec dressing dans deux d'entre elles
- Une cuisine indépendante, équipée et aménagée
- Une salle d'eau et des toilettes séparées
Le sous-sol complet offre de multiples options d'aménagement, idéal pour un espace de stockage, un atelier, une salle de jeux, ou encore pour le stationnement de deux véhicules.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain de 2870 m², agrémenté d'une terrasse et de dépendances.
Chauffage au fioul.
Taxe foncière : 1313 Euros
Prestations : volets électriques, fenêtres en PVC à double vitrage, portails et porte de garage électriques, ainsi que la fibre et le tout-à-l'égout. Les combles pourraient être aménagés !
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leony Have EI (ID 79264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1622137 - Réf Superimmo : ANVXWX8XY
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - ter. 2 870 m²Année de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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Historique des prix
8 novembre 2024

Baisse de 8,7%

199 000 €
12 octobre 2024
218 000 €
Localisation
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