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Vente maison 197 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Berthevin (53940)

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  • 2 194 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Samuel COULON - iad FRANCE

Samuel COULON - iad FRANCE

163 avis
06 89 76 05 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : --- EXCLUSIVITE --- SAINT BERTHEVIN CÔTÉ LAC --- PLAIN-PIED 90 M² BIEN EXPOSÉ-- TROIS CHAMBRES --- BELLE PARCELLE --- AU CALME --- GARAGE ----
Sur une belle parcelle, venez découvrir ce pavillon de plain-pied équipé de trois chambres.
Large entrée distribuant un salon-séjour carrelé, lumineux et traversant équipé d'une cheminée insert bois et d'une grande baie vitrée pour l’accès la terrasse, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une arrière cuisine-chaufferie ----
Couloir distribuant deux chambres sur parquet respectivement de 11 m² et 12 m² dont une équipée d'un placard de rangement, une troisième chambre pouvant faire office de bureau ---
Une salle d'eau équipé d’un meuble vasque, d'une cabine douche et d'un sèche-serviette, WC séparé ---
Menuiseries PVC double vitrage équipé de Volets roulants – Chauffage central au Gaz de ville – Chaudière récente à condensation ----
Garage de 25 m² équipé d'une porte de garage motorisé, d'une cave, d'un point d'eau et d'un plancher bois --- Grande Terrasse de 35 m² équipée d'un store banne motorisé - Parcelle arborée et aménagée, les enrobés sont faits –---
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : 1591971 - Réf Superimmo : ANVXWMYG4
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Caractérisques
Prix de vente : 197 500 €Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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