Vente maison 320 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Martine Gomez (06 61 83 25 14) vous propose : A saint-Brévin l’océan, dans le quartier prisé de Neuvillette, venez découvrir cette charmante Brévinoise de 1954 à rénover qui vous séduira par son emplacement idéal à seulement 750 mètres des grandes plages et à environ 1 km du centre-ville de l’océan.
Sur un jardin arboré de plus de 970 m2, cette maison offre un espace de vie de plain-pied comprenant un salon, un séjour lumineux, une cuisine, une arrière cuisine pratique, deux chambres accueillantes, une salle de bain, des toilettes et une possibilité d'une pièce supplémentaire en aménageant les combles.
De plus, elle dispose d’une partie indépendante, parfaite pour recevoir, louer ou pour une utilisation professionnelle.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d’un séjour-cuisine, une véranda offrant une vue paisible sur le jardin, une salle d’eau avec toilettes et une chambre.
Cette Brévinoise offre un réel potentiel pour devenir un véritable cocon après rénovation, investisseurs et bricoleurs ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Brévin l’Océan !
Contactez-moi rapidement pour d'amples informations ou pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 620 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez EI (ID 33834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 3 556 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 620 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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MARTINE GOMEZ - IAD

27 avis clients

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