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Vente maison 325 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 3 611 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Murielle VOILÉ - iad

Murielle VOILÉ - iad

3 avis
06 60 74 03 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Murielle Voilé (06 60 74 03 70) vous propose : LES VERGERS, à 5 minutes à pied des écoles, commerces et à 10 minutes à pied de la gare Sarcelles/ Saint Brice ( ligne H ).
Une maison de type F5 sur 2 étages, de 90 m2 environ habitable édifiée sur un terrain de 212 m2 environ sans vis -à-vis.
Elle vous offre : une entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, 1 wc séparé.
Au 1 er étage, un couloir avec rangement, 2 belles chambres, une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage, 1 chambre, une grande pièce ( possibilité 4 ème
chambre ).
vous pourrez profiter d' un grand jardin sans vis-à-vis ainsi qu'un débarras.
Un box indépendant vient compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Murielle Voilé EI (ID 57028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898093778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1391003 - Réf Superimmo : ANVXTEV8T
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 212 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1978
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
CheminéeCopropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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