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Vente maison 199 999 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 2 222 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Agence PIERREVAL

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Description

Découvrez cette maison de ville de 90m² située à Saint-Brieuc quartier Cesson-Ginglin, sur un terrain clos et arboré de 200 m².
Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).
Au rez-de-chaussée, entrée desservant une cuisine récente et moderne entièrement aménagée et équipée, le coeur de la maison, un séjour très lumineux ayant un accès sur un jardin intimiste sans vis à vis avec une terrasse de 25m² pour profiter des moments ensoleillés, petit garage avec espace buanderie, wc indépendant.
Au premier étage, trois belles chambres avec placards, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing, une salle de bains avec WC.
Au dessus, un grenier pouvant éventuellement être aménagé en suite parentale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2018 000 030 701

Publiée le 12/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM2220-COMPANY37505ACC - Réf Superimmo : ANVXWX4H6
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Caractérisques
Prix de vente : 199 999 €Prix au m² : 2 222 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 9 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37505acc/164/7Y055/2023_a_louer_bareme_honoraires_format_word.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1963Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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