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Vente maison 265 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Chamond (42400)

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  • 2 944 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

St CHAMOND : Maison de type F4, de 90 m2 dans un secteur trés agréable entre St Etienne et St Chamond, Route de la Chabure. Cette maison individuelle construite en 1993 sur une parcelle de 807 m2, vous propose une cuisine ouverte sur séjour totalisant environ 43m2, 2 chambres, une salle de bain et toilette. A l'étage une mézzanine pouvant être un espace bureau, une chambre, une salle d'eau et toilette. Double sanitaire ! Lumineuse avec une exposition Sud Ouest. Un DPE : D.Chauffage indiv Gaz par radiateur. Un garage de 15 m2.
Gros potentiel pour ce bien, vous serez charmé et vous pourrez lui apporter votre touche personnelle.
Votre contact : Valérie Lamartine o6 83 43 36 68
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I)
CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024 000 000 114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 479ABBB - Réf Superimmo : ANVXWVLS3
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immoduforez.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 807 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkingsTerrasse
Année de construction : 1993Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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