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Vente maison 224 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyprien (24220)

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  • 2 489 €/m²
  • -1 Parkings
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Description

MAISON DE HAMEAU AVEC JARDIN AU CALME
C'est tout le charme paisible du Périgord Noir mais avec le confort moderne, que vous offrira cette maison traditionnelle avec jardin arboré, dans un hameau bucolique classé. Nous sommes à 800 m de la boulangerie du village, et à moins de 6 km de tous les commerces et services.
La maison en pierre sur 2 niveaux (90 m2, 2 chambres) entièrement restaurée, ouvre de plain-pied sur une terrasse en rez-de-chaussée (15 m2) depuis un séjour / cuisine équipée (41 m2). En face de la terrasse de l'autre côté du chemin, se trouve son parking et son jardin (293 m2) intime et bucolique avec fruitiers.
Un couloir distribue une salle d'eau à l'italienne et un WC (avec emplacement lave-linge), un cellier et le local chaufferie.
A l'étage, accessible depuis le séjour, un grand dégagement distribue 2 chambres de 11 m2 Carrez, ainsi qu'un WC .
Chauffage central par pompe à chaleur air / eau ; double vitrage récent
Prix : 224 000 Euros * Dont Honoraires 7.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 209 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : G6271S - Réf Superimmo : ANVXW5MVF
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 489 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.interimmoagency.com/fr/mentions-legales.html

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 293 m²-1 Parkings
Séjour de 40 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 495386849 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2016 000 010 855
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