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Vente maison 175 480 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Cyr-du-Bailleul (50720)

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  • 1 950 €/m²
  • Chauffage: pompe à chaleur
Benoit BRION - Capifrance

Benoit BRION - Capifrance

9 avis
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Description

Charmante maison de campagne de plain-pied sur sous-sol.
Découvrez cette charmante maison de 90 m² de plain-pied, construite en 1969 et bénéficiant d'un sous-sol. Idéalement située au calme de la campagne, à seulement 3 km de Teilleul et de toutes ses commodités, elle offre un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement important.
Les atouts de cette maison :
Une cuisine de 10M², un salon séjour de 28M² et 3 chambres de 2*9M² et 14M²
* Confort moderne : Profitez du confort d'une maison rénovée avec des menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique, tout en bénéficiant de la chaleur réconfortante d'une cheminée ouverte.
* Espace et fonctionnalité : Le plain-pied et le sous-sol offrent de nombreux espaces modulables pour s'adapter à vos besoins.
* Grand terrain : Imprégnez-vous de la nature sur un terrain de 8721 m² comprenant de nombreuses parcelles, un petit verger et de nombreux arbres fruitiers.
* Proximité des commodités : Bénéficiez de tous les services de Teilleul à seulement 3 km : commerces, écoles, transports...
Les + de cette propriété :
* Calme et sérénité : Évadez-vous dans ce havre de paix en pleine nature.
* Autonomie : Profitez des fruits de votre verger et cultivez votre potager.
* Potentiel d'aménagement : Donnez vie à vos projets grâce aux nombreuses dépendances.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882784)

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 340938439581 - Réf Superimmo : ANVXXAHHO
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Caractérisques
Prix de vente : 175 480 €Prix au m² : 1 950 € / m²

11 480 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 164 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 721 m²
1 niveauChauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau1 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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BENOIT BRION - CAPIFRANCE

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