Vente maison 399 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200)

Nichée à 200 m du Métro Porte de Paris en direction du Square Degeyter, dans une rue calme, rarissime maison de ville avec terrasse, garage et extérieur. Grande pièce de vie avec cuisine US offrant une belle hauteur sous plafond, 2 chambres à l'étage sous combles, atelier de 15 m2 dans la prolongation du garage de 12m2 qui permettrait la création d'un espace de vie supplémentaire (chambre ou studio indépendant). Jardinet devant et terrasse sur l'arrière de 15 m2 environ (possibilité extension à 40m2). Caves exploitables sous la totalité de la maison. Etat impeccable. Produit recherché au pied du Métro.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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GUY HOQUET SAINT DENIS CENTRE

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