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Vente maison 419 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Denis-d'Oléron (17650)

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  • 4 656 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron

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Description

A 600 m. des commerces et commodités du centre-bourg, et à 800 m. de la plage, au calme, au sein d'une petite résidence, maison d'habitation récente, de plain-pied, non-mitoyenne, sur une parcelle de 361 m², comprenant: très belle pièce de vie de 40 m²: séjour/salon - cuisine US entièrement équipée-aménagée , hall d'entrée 4 m², trois chambres: Chambre parentale de 15m2 avec 2 dressings, deux chambres 11m2 et 9,50m2, salle de bain 5,50 m², avec douche italienne et baignoire, double vasque. WC séparé 1,72 m² avec lave-mains. Un garage attenant de 29m2. Deux places de parking. Terrasse en bois de .42m2, jardin arboré et clos de murs. mode de chauffage individuel: poêle à granulés, et électrique par convecteurs. Chauffe-eau / PAC, adoucisseur d'eau, Fibre. Construction 2022, Garantie décennale et assurance dommages ouvrage RT2012, Performance énergétique B, Emission gaz à effet de serre A. ERP disponible. Rare sur le secteur, à voir rapidement. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots Charges annuelles : 400 euros.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 13828 - Réf Superimmo : ANVXWGVSB
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 4 656 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 589 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181996.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 361 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 16 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 468 € / an
Maximum : 634 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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Infos légales : 84859596300010
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