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Description

Cette maison de ville à Saint-Dié-des-Vosges semble offrir un cadre de vie pratique et confortable. Avec ses 3 chambres, son double séjour avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que sa salle de bains mixte, elle propose des espaces fonctionnels pour une famille. Le grand garage et la cave sont des atouts supplémentaires pour le rangement et le stationnement. De plus, sa proximité avec la gare, les établissements scolaires, la crèche, les cinémas, les restaurants et les commerces en font un lieu idéal pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison semble être une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Saint-Dié-des-Vosges.
Budget : Le prix de vente est-il en adéquation avec votre budget et le marché immobilier actuel de Saint-Dié-des-Vosges ?
État général : La maison à été rénovée . Aucun travaux à prévoir .
Environnement : Le quartier est calme st sécurisant .
Pour vous aider dans votre démarche, je vous suggère de :
Visiter la maison plusieurs fois: Le jour et le soir pour apprécier l'ambiance et la luminosité.
Faire appel à un professionnel: Un agent immobilier ou un diagnostiqueur immobilier pourra vous apporter des conseils avisés et vous aider à estimer la valeur réelle du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christian AUBIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°387 521 578 Greffe de EPINAL) 06 15 65 97 16 (réf. 570588 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 830031984499 - Réf Superimmo : ANVXWRPS7
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Caractérisques
Prix de vente : 135 244 €Prix au m² : 1 503 € / m²

8 254 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 126 990 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 3 chambres
2 niveauxOrientation : Sud
Parking extérieurAnnée de construction : 1997
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 736 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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