Vente maison 280 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Egrève (38120)

SAINT-EGREVE : OPPORTUNITE A SAISIR !
***ALEXANDRE IMMOBILIER BY KELLER WILLIAMS***
Hervé MARTIN vous propose :
Ancienne maison Garde Barrière composée :
Au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée séparée, une pièce de vie, un 1er WC et une cave en sous-sol
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Sur un terrain clos et arboré de 419 m² avec un abris jardin et une terrasse couverte. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
Isolation extérieur, double vitrage, proche commodités...
A découvrir rapidement !
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway E (Saint-Égrève, Fiancey-Prédieu) à proximité. L'autoroute A480 et la nationale N481 sont accessibles à moins de 1 km. Vous trouverez le cinéma La Vence Scene tout comme un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et trois épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 3 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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KELLER WILLIAMS

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