Vente maison 312 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Erblon (35230)

DELIN Immobilier vous propose ce pavillon idéalement situé dans une impasse d'un quartier tranquille de SAINT-ERBLON à seulement 10 minutes de Rennes. Une ambiance chaleureuse et conviviale se dégage de cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard et WC, une chambre, une salle d'eau, une pièce de vie exposée Sud avec un poêle et une cuisine ouverte aménagée/équipée. La pièce de vie ouvre sur le jardin avec terrasse et pergola sans vis à vis.
À l'étage se trouvent 3 chambres équipées de placards et une salle de bain.
Le garage attenant comprend une pièce aménagée de 15m2 et une mezzzanine au niveau supérieur. La maison profite d'une installation de panneau photovoltaîque performante.
Proche des transports, bus et des prestations de la commune telles que les écoles, collège, commerces, zone de loisirs, la localisation de cette maison permet d'optimiser les déplacements pour une famille avec enfants.
Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez Thomas HASHIMI au O6 67 18 21 45, agent commercial indépendant, inscrit au RSAC de Rennes sous le numéro 982 778 128, pour l'agence DELIN Immobilier Saint-Erblon O2 99 52 38 35.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BONNE ANNÉE 2021

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Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

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DELIN IMMOBILIER

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