Vente maison 199 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Étienne (42000)

En exclusivité ! Venez découvrir cette maison présentée par Gaëlle ROYET et Bastien SOUMAH, Keller Williams Forez Vert.
Situé à Saint-Etienne sur la colline du Crêt de Roc, cette maison avec terrasse, jardin et annexes, implantée sur 259m² de parcelle, est idéale pour accueillir votre famille !
Sans vis-à-vis et au calme ce bien vous offre une tranquillité exceptionnelle tout en conservant les avantages de la vie citadine à portée de main.
D’une surface de 90m² sur deux niveaux, elle est composée d’une pièce à vivre avec cuisine séparée, d’une chambre au RDC, d’une salle de bain et de WC séparés. A l’étage, vous trouverez deux chambres et un WC.
Une terrasse de 33m² à la triple exposition est en accès direct sur la pièce à vivre et la cuisine.
Vous disposerez également d’un jardin extérieur, d’une grande cave, de deux annexes de stockage et d’un grand garage de 34m²
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation installée en 2016 et cheminée bois.
Menuiseries en PVC double vitrage anti effraction avec volets roulant électriques pour le RDC. Le 1er étage est en menuiseries bois avec volets manuels bois.
Classe énergétique F
TF : 1778 €
Prix de vente : 199 000€ (Honoraires d’agences à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 390 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2024.

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