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Vente maison 239 000 €

90 m²

Saint-Étienne (42100)

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2 656 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

PARLEZ-MOI D'IMMO

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Description

PARLEZ MOI D'IMMO vous propose cette opportunité. SAINT-ETIENNE (5 mn de la Place BELLEVUE et axes autoroutiers). Villa de 90 m² habitable élevée sur un sous-sol de 80 m² à aménager. Construite en 2009 sur un terrain de 694 m². Au 1er niveau composé d'une belle et grande pièce de vie lumineuse et agréable à vivre, avec baies vitrées avec vue dégagée sur le Guizay. Une cuisine ouverte et donnant sur une terrasse, 2 chambres, +1 mezzanine (aménagée en chambres + bureau). 2 systèmes de chauffage mixte (chaudière gaz et Poêle à granulés programmable). Sous-sol entièrement doublé, double vitrage PVC avec verres sécurit trempés. Portail d'accès automatique donnant accès sur la propriété, porte de garage sectionnelle, isolée et automatique. Récupérateur des eaux de pluies avec pompe.
Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques. . Prix de vente : 239 000 €uros/honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site : les diagnostics ont été réalisés le 19/02/2020, DPE D / GES E, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/2021. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toute information complémentaire ou une visite guidée, Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter votre conseiller immobilier indépendant (R.S.A.C de Saint-Etienne N° 808 796 866) spécialisé sur le secteur Franck GUERIN au 06.98.65.63.45 Référence de l'annonce SNM_10444

Publiée le 18/07/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : SNM_10444-5497061 - Réf Superimmo : ANVXWCE0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m² - ter. 694 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2009	Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

226 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/02/2020.

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