Jean Luc QUEMERE - iad

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Description

iad France - Jean Luc Quemere (07 52 05 29 02) vous propose : Opportunité à saisir proche du bourg de Saint Evarzec .
Cette maison neuve située en lotissement et construite selon la réglémentation REI 2020 vous offre le meilleur de la performance. De plain pied, elle vous séduira par son exposition, sa modernité et son confort. À seulement 10 minutes des plages, de la voie express et de Quimper, avec un accès rapide à la voie cyclable, elle vous offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commodités du centre-bourg.
Pour sa décomposition, nous avons un ensemble Cuisine Salon Séjour spacieux et lumineux avec une orientation Sud et Ouest, trois chambres dont deux avec placards sans oublier une salle d'eau avec douche italienne, une maison donc vraiment fonctionnelle et qui sera nul doute agréable à vivre.
Vous pourrez profitez d'un fort agréable espace extérieur sur ce terrain plat de 417 M2, une terrasse en bois pour des moments conviviaux et un abri de jardin pour vos stockages et bricolages.
Au plaisir de vous accompagner pour votre projet sur les pays fouesnantais, concarnois et quimpérois pour maison, appartement, terrain, commerce et fond, exploitation agricole....

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Luc Quemere EI (ID 49548), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 404448474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1615854 - Réf Superimmo : ANVXWU6TY
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 5 pièces - ter. 417 m²Année de construction : 2024
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 270 € / an
Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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