Vente maison 299 900 €

90 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Fiacre (77470)

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3 332 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Fanny CARRIERE - iad

9 avis

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Description

iad France - Fanny CARRIERE (07 63 93 26 58) vous propose : Saint-Fiacre – Nouvelle opportunité à saisir !
Maison traditionnelle de plain-pied 90m² - 4 chambres - Sous-sol total - Jardin clos de 606m²
Découvrez cette charmante maison indépendante dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec une baisse de prix significative.
Caractéristiques principales :
3 chambres + 1 bureau pouvant servir de 4e chambre
Grand séjour double de 30m² avec poêle à bois
Cuisine séparée, salle de bain, WC séparé
Combles aménageables 25m²
Sous-sol total de 90m² avec garage double, buanderie et pièces polyvalentes
Pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique (installé 2021) avec contrat d'entretien payé jusqu'en 2031 !
Economies d'énergie garanties.
Contactez-moi pour une visite et découvrez le potentiel exceptionnel de cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny CARRIERE EI (ID 60424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616620 - Réf Superimmo : ANVXWUU32

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 3 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 606 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Chauffage électrique	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Siren : 903560621

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