Vente maison 147 000 €

90 m²

2 pièces 2 p

Saint-Fulgent (85250)

iad France - Marie Thé Godard vous propose: Ensemble de 2 logements de type T2, 43 m² et 48 m², avec locataires en place.
Chaque logement comporte : une entrée, un séjour avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. Le séjour ouvre sur une terrasse et un petit jardin. Chaque logement dispose d'un garage et de places de stationnement.
La rénovation globale des logements a été effectuée en 2008.
Actuellement loué, le bien bénéficie d'une rentabilité locative intéressante avec un loyer global de 940€.
Ce bien situé à proximité du centre de Saint-Fulgent représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement immobilier de proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Thé Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 818112328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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MARIE THÉ GODARD - IAD

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