Vente maison 169 900 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Geniès-de-Malgoirès (30190)

**À vendre : Maison de Village à Saint Genies de Malgoires - 90 m2 avec Garage et Combles Aménageables de 60 m2** Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant 90 m2 de confort sur deux niveaux. Avec ses combles aménageables de 60 m2, vous aurez la possibilité de créer une terrasse tropézienne ou d'ajouter des pièces supplémentaires selon vos besoins.**Description du bien :** - **Rez-de-chaussée :** - Une chambre spacieuse - Salle d'eau avec double vasque - WC indépendant - Cellier avec accès direct au garage de 16 m2, idéal pour le rangement et le stationnement de votre véhicule. - **Étage :** - Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux - Deuxième chambre - Bureau ou dressing - Autre WC indépendant La maison est équipée de la climatisation réversible dans le salon et les chambres, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située au coeur du village, vous bénéficierez de la proximité de tous types de commerces. **Prix de vente : 169 900 EUR** Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre agréable et pratique !
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI - NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
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Prix de vente : 169 900 €

Prix au m² : 1 888 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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