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Description

SAINT GEORGES D'OLERON - Située en plein cœur du centre bourg d'un village typique Oléronais et à environ 2km d'une belle plage de la côte Est, venez découvrir cette charmante maison en pierre, d'environ 90 m² entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie avec ouverture sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée et à l'étage trois chambres dont une avec salle d'eau et une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une belle terrasse, une piscine et un atelier avec mezzanine.
Référence agence : 8991

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : 9K9I-KP8-FQY - Réf Superimmo : ANVXWX9C6
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 505 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5728/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 134 m²
2 niveauxPiscine
Terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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