Emilie CANAL - Noovimo

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Description

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL 0670863075 , vous propose:
Rives du couesnon:
Maison en pierres rénovée comprenant une grande cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un garage, une remise.
Extension possible en rénovant une dépendance mitoyenne ou en aménageant l'étage.
Beau terrain d'environ 1650m2 - proche de l'école et des commerces de proximité - accès A84 à 10 min
Très beau potentiel sur cette maison pleine de charme
Maison louée actuellement 800 euros par mois et occupée par des locataires.
Prix: 210 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 217 980 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/08/2024 - maj le 23/08/2024 - Réf. agence : 38_ELR-0017652 - Réf Superimmo : ANVXWG0KM
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Caractérisques
Prix de vente : 217 980 € Prix en baissePrix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 683 m²Parking extérieur
TerrasseCuisine séparée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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Historique des prix
23 août 2024

Baisse de 4,5%

217 980 €
2 août 2024
228 360 €
Localisation
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