Vente maison 237 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Germain-et-Mons (24520)

Nous vous proposons cette maison récente, située aux portes de Bergerac, sur la commune de Saint-Germain-et-Mons. Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 90 m², très fonctionnel et économique, sur un terrain de 1623 m². Il se compose d'une entrée avec verrière, d'une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte aménagée, suivie de son cellier. La partie nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Une terrasse ainsi qu'un grand jardin viennent compléter ce bien. Venez découvrir cette demeure réalisée avec goût et de beaux matériaux de qualité ! Un coup de cœur vous attend. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 440€ ~ 630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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SABINE MOULINIER - EXP FRANCE

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