Vente maison 169 600 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Germain-les-Paroisses (01300)

A saisir Maison de village sur la commune de Saint-Germain-Les-Paroisse d'une surface habitable d'environ 90 m2 le tout sur terrain clos de 350 m2 ..
Vous trouverez au RDC: une entrée, cuisine, salle à manger / salon, une salle d'eau, une cave et chaufferie.
Au R+1: un couloir, une chambre, une chambre, un bureau et un toilette . Les combles peuvent être aménagées.
Le bien est relié au tout à l'égout.
Travaux d'isolation à prévoir ainsi qu'un rafraîchissement général.
Taxe foncière 553 €
Amoureux de la nature entre lacs et montagnes, vtt, rando. Venez découvrir cette maison de pierres dans un joli petit village bugiste, à deux pas de l'école primaire, à moins de 10 minutes de Belley et toutes ses commodités, commerces, collège, lycée, à 1H00 de GENEVE, LYON, ANNECY, 50 minutes de AIX-LES-BAINS, 45 minutes de CHAMBERY.
Votre agence EXCEPTIMMO 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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