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Description

L'Adresse Marguerittes vous propose en exclusivité cette villa de 2018, sur la commune de Saint-Gervasy, dans un lotissement récent à l'architecture moderne. Composée d'une belle pièce de vie orientée SUD, avec cuisine équipée, rangements, accès terrasse et garage ! Un dégagement dessert la partie "nuit" avec un WC indépendant, une salle d'eau, trois chambres avec placards. Un bien avec de bonnes prestations telles que la norme RT2012, la climatisation, chauffe eau thermodynamique, alarme, vide sanitaire, portail électrique, et bien plus encore. Posez vos valises et profitez d'une maison lumineuse, d'un jardin ensoleillé, et d'une qualité de vie agréable à Saint-Gervasy. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A visiter sans tarder !

Publiée le 01/06/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1856 - Réf Superimmo : ANVXVWX1T
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Caractérisques
Prix de vente : 284 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 156 € / m²
Taxe foncière : 1 094 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161944.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 555 m²Plain-pied
Lotissement1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix
5 octobre 2024

Baisse de 5%

284 000 €
1 juin 2024
299 000 €
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