Vente maison 284 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervasy (30320)

L'Adresse Marguerittes vous propose en exclusivité cette villa de 2018, sur la commune de Saint-Gervasy, dans un lotissement récent à l'architecture moderne. Composée d'une belle pièce de vie orientée SUD, avec cuisine équipée, rangements, accès terrasse et garage ! Un dégagement dessert la partie "nuit" avec un WC indépendant, une salle d'eau, trois chambres avec placards. Un bien avec de bonnes prestations telles que la norme RT2012, la climatisation, chauffe eau thermodynamique, alarme, vide sanitaire, portail électrique, et bien plus encore. Posez vos valises et profitez d'une maison lumineuse, d'un jardin ensoleillé, et d'une qualité de vie agréable à Saint-Gervasy. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 284 000 €	Prix au m² : 3 156 € / m²
Taxe foncière : 1 094 €

Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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L'ADRESSE MARGUERITTES

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