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Vente maison 239 900 €
90,78 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gilles (35590)

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  • 2 643 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
Agence Brocéliande Immobilier

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Description

SAINT-GILLES, centre, maison indépendante sur sous-sol complet offrant une entrée desservant la cuisine, un salon/séjour exposé sud avec accès balcon, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et un W.C. Un grand grenier avec la possibilité de l'aménager. Le tout sur un terrain clos et arboré de 617 m². Prix HAI 239 900 euros dont 4.30 % d'honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. SAINT GILLES, proche de PACE, LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 10 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12). Commune de RENNES Métropole en pleine expansion, comptant 5 400 habitants. Commerces de proximité (Carrefour Contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...), un marché le samedi matin et de nombreuses associations. Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 110968 - Réf Superimmo : ANVXX4AHL
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 643 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148565.pdf

90,78 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 617 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrageAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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Siren : 512993809 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024593
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