Superimmo
9 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 390 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Gratien (95210)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 333 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
Horé immobilier

Horé immobilier

07 70 00 00 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez cette magnifique maison de 90 m², située en plein coeur de Saint-Gratien. Avec ses 4 pièces réparties sur 150 m² de surface au sol, cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille.
Description du Bien :
Rez-de-Chaussée :
Un vaste double séjour/salle à manger, parfait pour des moments conviviaux.
Une chambre spacieuse.
Une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Une salle de bains avec WC.
À l'Étage :
Deux belles chambres offrant des espaces lumineux et agréables.
Sous-Sol :
Un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement.
Extérieur :
Un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Deux places de stationnement extérieures.
Les Plus de cette Propriété :
Ouvertures en PVC double vitrage (2022) garantissant une isolation optimale et une luminosité agréable dans chaque pièce.
Chaudière à fioul récente 2020
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités.
Proximité et Commodités :
Bus, crèche et école maternelle à seulement 5 minutes à pied.
Écoles élémentaires, collège, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes à proximité.
Tramway à 10 minutes à pied ou en voiture.
Un Emplacement Idéal :
Cette maison vous charmera par son emplacement stratégique dans Saint-Gratien, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de charme, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir !
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM689-HORE - Réf Superimmo : ANVXWE1VP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkingsCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
372 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HORÉ IMMOBILIER

Siren : 893011015
07 70 00 00 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Saint-Gratien