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Vente maison 38 500 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-en-Lignières (18160)

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  • 428 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Alexandra Forais - efficity

Alexandra Forais - efficity

12 avis
06 09 17 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison ancienne située à deux pas de Saint hilaire en Lignières avec beaucoup de cachet et un beau potentiel d'environ 85 M2 + 25 M2 de grange à aménager
celle ci est composée d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, un couloir desservant un petit espace buanderie, un toilette avec fenêtre , une salle de bain et un accès à la grange permettant d augmenter d'environ 25 M2 la surface habitable et de créer un espace salon ou une suite parentale , à l'étage vous trouverez trois chambres dont une avec cheminée et parquet et deux en enfilade
la maison possède également une très belle cave voutée , une petite dépendances le tout sur une parcelle de 1400 M2 entièrement clos;
Pour les amoureux du bricolage , cette maison est faite pour vous , elle nécessite quelques travaux notamment de remise au goût du jour et d'amélioration thermique
chauffage au fioul , fenêtres en double vitrage
N'hésitez pas à me contacter pour plus d infirmations ou pour une visite sur rendez vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 167809 - Réf Superimmo : ANVXX2GPZ
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Caractérisques
Prix de vente : 38 500 €Prix au m² : 428 € / m²
Charges prévisionnelles : 250 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 407 m²Orientation : Nord
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
2 485 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 485 € / an
Maximum : 3 361 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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