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Vente maison 197 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Beugné (85210)

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  • 2 189 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
Alexandre PALIN - iad

Alexandre PALIN - iad

47 avis
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Description

Maison Chaleureuse de 4 Pièces avec 3 Chambres à Saint-Jean-de-Beugné. Située à 5 minutes de Sainte-Hermine, 15 minutes de Luçon et accès à l'autoroute rapide.
Découvrez cette charmante maison de 90m², offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1978, cette maison de plain-pied propose un agencement pratique et des espaces lumineux.
En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un salon-séjour offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Un couloir donnant accès à l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un d'un wc indépendant. Attenant à la cuisine une chaufferie-cellier.
Cette maison bénéficie d'un très bon état général, vous permettant d'y emménager sans travaux à prévoir. Chauffage individuel au fuel. Les ouvertures sont en double vitrage pvc et volets roulants. Assainissement collectif.
À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des repas en extérieur en toute quiétude. La maison est également dotée de nombreuses places de stationnement. Une grande dépendance avec cave de plus de 80 m² vient compléter cette maison.
Installée dans un quartier résidentiel et calme, cette jolie maison vous offre un quotidien paisible proche de la nature. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel à Saint-Jean-de-Beugné!

Publiée le 06/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1651996 - Réf Superimmo : ANVXXFBEO
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 2 189 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 933 m²Terrasse
Année de construction : 1978Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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