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Vente maison 177 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

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  • 1 967 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Amélie LACOMBE - iad

Amélie LACOMBE - iad

16 avis
06 18 32 35 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie Lacombe vous propose: Maison de Ville à Saint-Jean-de-la-Ruelle - Idéale pour Projet de Rénovation
Au cOEur de Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cette maison de ville datant de 1667 offrant un potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface de 90m² et un terrain de 146m², cette propriété est idéale pour les amateurs de travaux et de personnalisation.
La maison est répartie sur 2 niveaux et propose 2 chambres, une salle d'eau à l'étage, une cuisine séparée et équipée, et une pièce de vie spacieuse. Les différentes pièces offrent de belles surfaces, laissant place à l'imagination pour créer un espace de vie harmonieux et à votre goût.
À l'extérieur, un garage fermé avec porte automatisée vous offre une facilité de stationnement appréciable en ville. Le quartier calme et proche des commodités telles que les écoles, les arrêts de bus et les commerces de proximité ajoute un véritable atout à ce bien.
Cette maison de ville nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel. Si vous êtes à la recherche d'un projet passionnant dans une ville dynamique, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire et de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 904542941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/05/2024 - maj le 11/03/2025 - Réf. agence : 1478354 - Réf Superimmo : ANVXVRP1Y
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 146 m²Année de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix
11 mars 2025

Baisse de 0,6%

177 000 €
15 juillet 2024

Baisse de 1,1%

178 000 €
16 mai 2024
180 000 €
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AMÉLIE LACOMBE - IAD

Siren : 904542941
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