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Vente maison 337 700 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Monts (85160)

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  • 3 752 €/m²
L'Adresse Saint Hilaire De Riez

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Description

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Idéalement située, dans un quartier résidentiel recherché, proche de la forêt et à 2.5 Kilomètres de la plage, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m² habitables construite en 2008. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse carrelée de 50m² exposée plein SUD. Côté nuit, on y retrouve un dégagement avec placards, un WC indépendant, une salle de bains et 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC. La maison est équipée de volets roulants électriques, store-banne électrique et portail motorisé. En dépendance, elle dispose d'un garage attenant d'une surface de 21m² avec point d'eau. Le tout sur un terrain entièrement clos et paysagé d'environ 554 m². Visite virtuelle disponible sur simple demande. Réf.9849 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.51.58.01.74 ou par mail (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 9849 - Réf Superimmo : ANVXWZFM3
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Caractérisques
Prix de vente : 337 700 €Prix au m² : 3 752 € / m²
Taxe foncière : 1 271 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72620.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 554 m²Plain-pied
Orientation : SudAnnée de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 523385078
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