Vente maison 259 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-Lasseille (66300)

EN EXCLUSIVITÉ
Venez visiter cette charmante maison de plain-pied, trois faces et avec trois chambres.
Elle se trouve sur la commune de Saint-Jean-Lasseille qui se situe à 15 minutes de Perpignan et 20 minutes de la mer.
Cette maison a été rénovée en 2021, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir à l'intérieur, mais vous aurez la possibilité d'aménager une partie de l'extérieur à votre convenance !
L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie avec un espace salon, une salle à manger et un coin cuisine.
Le côté nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un accès au garage
A l'extérieur avec une vue sur les Albères vous profiterez d'une cuisine d'été sans vis à vis .
Bonus si vous êtes bricoleur ou si vous avez besoin d'un espace de stockage un atelier vous y attend !
La partie avant du jardin offre un potentiel incroyable à personnaliser selon vos goûts.
Un garage complète ce bien , vous avez également deux places de stationnement sur la parcelle.
A noter que cette maison est dotée de double-vitrage PVC, de volets roulants, de la climatisation réversible et de la fibre.
Vous souhaitez des informations ou la visiter contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Christine Lichtenauer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 722 081 de Perpignan
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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CHRISTINE LICHTENAUER - SWEVEN

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