Vente maison 314 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-Lasseille (66300)

SAINT JEAN LASSEILLE- Nous vous proposons une maison F4 contemporaine, de plain pied, de 90 m² sur 324 m² de parcelle, en 3 faces. Cette villa, située dans un quartier calme, répond aux normes modernes actuelles. Décorée avec soin, elle saura vous charmez avec sa distribution qui comprend: Une entrée desservant 2 chambres avec leur espace de rangement, une salle d'eau avec wc et douche à l'italienne. Dans la continuité, un vaste espace de vie d'environ 36 m² baignée de lumière vous accueille. Ce dernier regroupe un espace salon-salle à manger- cuisine américaine équipée et aménagée (ixina encore sous garantie), le tout avec accès sur la terrasse exposée sud ouest. Enfin, dans la prolongation une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec wc. Un accès au garage. Coté extérieur, le jardin est aménagé et clôturé. Il est pourvue d'une terrasse et d'une piscine (Desjoyaux) au sel pour vos moments conviviaux. Niveau prestation: Année de construction 2016, ce bien est encore sous décennale avec dommage ouvrage, huisserie double vitrage , volets roulants électriques , gainable, garage (19 m²), piscine au sel, place de stationnement devant le garage, panneaux solaires x16 pour consommation et revente (environ 50 euros/mois de conso électrique) , RT 2012, maison 3 faces, vide sanitaire avec accès, cumulus thermodynamique, fibre, bonne exposition. Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous!!! Aucun travaux à prévoir!!!! Prenez vite rendez-vous !!!!! Bien rare sur le marché !!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951684471 - PERPIGNAN.

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Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 3 489 € / m²
Taxe foncière : 1 179 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	39 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2016.

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