Vente maison 210 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Joire (55130)

Vous recherchez un havre de paix alliant confort moderne, espace et nature ? Situé à SAINT-JOIRE, à moins de 15 kilomètres de LIGNY-EN-BARROIS, ce pavillon sur sous-sol rénové en 2021 est fait pour vous. Niché dans un secteur calme, il offre une intimité absolue et un cadre verdoyant idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Son vaste terrain clos de 9 777 m² permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Fonctionnel et chaleureux, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que de deux chambres confortables. A l'étage, un espace de plus de 40 m² reste à aménager selon vos envies, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de loisirs. Le sous-sol complet apporte encore plus de possibilités avec une buanderie, une véranda, un atelier et un garage avec parking. Ce pavillon se distingue également par ses équipements modernes, garantissant confort et économies d'énergie. Grâce aux panneaux solaires et aux pompes à chaleur, vous bénéficiez d'une autonomie énergétique appréciable et de faibles coûts de consommation. Ce bien rare, à la fois fonctionnel et plein de potentiel, n'attend plus que vous. Venez découvrir ce cadre de vie unique où calme, espace et modernité se conjuguent à la perfection. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal SPRUCINSKI Agent Commercial EI 06.16.68.52.73 *Honoraires à la charge du vendeur PASCAL SPRUCINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917687626 - BAR LE DUC.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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